Bestaande koopwoningen 8,6 procent duurder in 2025
ANP Economisch Nieuws
DEN HAAG - De prijzen van bestaande koopwoningen zijn vorig jaar met gemiddeld 8,6 procent gestegen in vergelijking met een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. In december stegen de prijzen met 5,8 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder.
De prijsstijging van bestaande koopwoningen vlakte verder af, melden het CBS en het Kadaster. December was de negende maand op rij dat dit gebeurde. De gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande koopwoning op de krappe huizenmarkt bedroeg in december 480.051 euro. Ook de NVM stelde dat de prijsstijging afvlakt. Dat was een gevolg van het hoge aanbod van woningen door het uitponden, waarbij beleggers voormalige huurhuizen te koop zetten.
De huizenprijzen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna daalden de prijzen een tijd, maar sinds juni 2023 stijgen ze weer. De gemiddelde prijs in december lag 13,9 procent hoger dan bij de piek in juli 2022. Ten opzichte van november daalde de prijs van een koopwoning met 0,9 procent in december.
Gemiddelde prijs boven 500.000
Over heel 2025 zijn 238.695 woningen van eigenaar gewisseld, bijna 16 procent meer dan een jaar eerder. In december werden 27.154 woningen verkocht, ruim 14 procent meer dan een jaar eerder.
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) maakte een week eerder bekend dat de gemiddelde huizenprijs in het laatste kwartaal van vorig jaar boven de 500.000 euro lag. Het was voor het eerst dat de grens van een half miljoen euro werd doorbroken.
De prijzen van koopwoningen blijven dit en volgend jaar stijgen, voorspelden economen van ING, Rabobank en ABN AMRO eerder. Dat de huizenprijzen de afgelopen jaren zijn gestegen, komt vooral door het krappe aanbod. Zo worden niet voldoende nieuwbouwwoningen gebouwd. Ook zijn de inkomens van huishoudens gestegen, waardoor potentiële kopers meer te besteden hebben.
Vertrouwen consumenten verslechtert in januari ►06:12
Peer Swinkels: `Poetins woordvoerder waarschuwde me al in 2008 voor...
05:56
Amerikaanse dollar verstevigt nabij weektop door scepsis over Iran-wapenstilstan
05:42
Technisch dienstverlener Unica komt boven 1 miljard omzet en mikt...
05:26 Brent-olieprijsverwachting nu Trump wapenstilstand met Iran verlengt
05:26 Nikkei bereikt recordhoogte; Aziatische markten gemengd na verlenging...
05:16
Plots blijken minder knieoperaties nodig, nu sancties dreigen voor...
05:12 Wie is die nieuwe topman van Apple?
05:06
Kabinet versnelt woningbouw “op alle fronten”
05:02
Om minder afhankelijk te zijn van de VS kiest De Nederlandsche Bank...
04:42 Burgemeester Utrecht: we gaan het er niet bij laten zitten
00:54
ABN AMRO verwacht lagere groei bouwketens door Iranoorlog
00:46 Regering-De Wever bereikt akkoord over 80 miljoen euro energiesteun
00:42 Benoeming Warsh tot Fed-voorzitter komt bij hoorzitting Senaat niet...
00:42 Overprikkeld zijn is een kwestie van aandacht
00:42 Unica gaat stug door met overnames
00:42 Voorspelbare chaos
00:12 Bij Arjan Eleveld, wars van bombarie, draaide alles om leiderschap
00:12 AI-giganten moeten nog sneller bedrijfsobligaties uitzetten om hun miljardeninve
21-04
Paniek om dure energie? `Voor 2031 kun je tegen prima prijzen inkopen`,...
21-04 Kredietbeoordelaar Moody´s verlaagt ook rating van Vlaanderen en Wallonië
