Boekholt wil minder strenge huurwet, hogere huren mogelijk
DEN HAAG - Verhuurders moeten meer kunnen vragen voor dure huurhuizen, nieuwbouw en huizen zonder tuin of balkon. Dat wil woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan regelen in een versoepeling van de huurwet. Op die manier hoopt ze dat er meer huizen beschikbaar zijn voor het middensegment.
De huurwet werkt met een puntensysteem, op basis van bijvoorbeeld woonoppervlakte en de waarde van het huis. Voor dat laatste was een maximumbedrag vastgesteld, dat betekent dat de woningwaarde boven dat bedrag niet meer meetelt in het bepalen van de huurprijs. Dat maximum wil de D66-minister eraf halen. Voor het ontbreken van buitenruimte zoals een tuin of balkon krijgt een huis nu minpunten, dat schrapt de minister ook in haar voorstel. Ook het wonen in een rijksmonument moet duurder kunnen worden.
Als vierde punt wil de minister dat studenten een tijdelijk huurcontract kunnen krijgen. Deze vier wijzigingen moeten ingaan per 1 januari 2027. Het vorige kabinet wilde de huurwet ook al aanpassen op deze punten. De Tweede Kamer besluit of dit voorstel van het minderheidskabinet ook echt doorgaat.
Nieuwbouwhuizen
Een nieuw voorstel van Boekholt is een hogere huurprijs mogelijk maken voor nieuwbouwhuizen. Als vóór 2032 de eerste paal van een project de grond ingaat, mag de verhuurder twintig jaar lang steeds 10 procent meer huur vragen. Dat mag nu als de bouw is begonnen voor 2028, Boekholt verlengt die regeling dus.
Verhuurders, vooral investeerders, verkochten de afgelopen tijd meer huurhuizen, omdat verhuren minder geld oplevert. Dit zogenoemde 'uitponden' zorgt voor een kleiner aanbod van middenhuur en een groter aanbod van koophuizen. Vooral in de grote steden gebeurde dat, blijkt uit een analyse van de Kadasterdata. In de tweede helft van 2025 zijn 36.000 huurhuizen verkocht door private investeerders. Ongeveer drie op de vijf van die huizen kwam bij starters op de woningmarkt terecht.
Meer nieuws over: 
Milieuclubs vinden energiemaatregelen kabinet niet genoeg ►13-03
Het weer van vandaag: regen en wind in de ochtend Zuid-Holland
05-01 Het weer van vandaag: gladheid door winterse buien Zuid-Holland
19-04
Uitslagen Zaterdagamateurvoetbal 18-04-2026
19-04
RVVH slaat in slotfase tegen SC Kruisland genadeloos toe
19-04 Gemeente Ridderkerk onderzoekt leegstand woningen en mogelijke maatregelen
19-04 Rijsoord telt (eindelijk) weer eens mee: Drechtstreek in Papendrecht...
19-04 Bolnes pakt beladen duel tegen LMO na enerverende middag
19-04 Ontdekkingstocht langs creativiteit tijdens Kunstroute Ridderkerk
19-04 Slikkerveer onderuit bij Spirit
19-04
Spirit toont tegen Slikkerveer herstel met 3-0 zege
19-04
Voor 1,20 euro knipt Wilma je kaartje naar een andere dimensie: mee met de minia
19-04 Met een miniatuurtrein over de Maasoever bij Barendrecht: `Kijk uit,...
19-04
Evenepoel neemt revanche en wint 60e editie Amstel Gold Race
19-04 Openingsfeestje Bar Cariño op ´t Vlak; woensdag open voor publiek
19-04 De Kuip stroomt vol met AZ- en NEC supporters voor de bekerfinale
19-04 Maas: niet helder dat NPO toch groots met songfestival uitpakt
19-04 Schrappen lus Ommoord voor buslijn 35 valt niet in goede aarde
19-04 Commissaris Groningen doet aangifte na ´oorlogsdreiging´ FDF
19-04 BOVAG vindt gerichte energiesteun verstandiger dan accijnskorting
19-04Lange afsluiting verkeersader Abram van Rijckevorselweg
19-04
Barendrecht Onderuit Tegen Veel Efficiínter Spakenburg (Bunschoten)
