Boekholt wil minder strenge huurwet, hogere huren mogelijk

Bron: ANP Buitenlands Nieuws

20 April 2026, 10:57

DEN HAAG - Verhuurders moeten meer kunnen vragen voor dure huurhuizen, nieuwbouw en huizen zonder tuin of balkon. Dat wil woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan regelen in een versoepeling van de huurwet. Op die manier hoopt ze dat er meer huizen beschikbaar zijn voor het middensegment.

De huurwet werkt met een puntensysteem, op basis van bijvoorbeeld woonoppervlakte en de waarde van het huis. Voor dat laatste was een maximumbedrag vastgesteld, dat betekent dat de woningwaarde boven dat bedrag niet meer meetelt in het bepalen van de huurprijs. Dat maximum wil de D66-minister eraf halen. Voor het ontbreken van buitenruimte zoals een tuin of balkon krijgt een huis nu minpunten, dat schrapt de minister ook in haar voorstel. Ook het wonen in een rijksmonument moet duurder kunnen worden.

Als vierde punt wil de minister dat studenten een tijdelijk huurcontract kunnen krijgen. Deze vier wijzigingen moeten ingaan per 1 januari 2027. Het vorige kabinet wilde de huurwet ook al aanpassen op deze punten. De Tweede Kamer besluit of dit voorstel van het minderheidskabinet ook echt doorgaat.

Nieuwbouwhuizen

Een nieuw voorstel van Boekholt is een hogere huurprijs mogelijk maken voor nieuwbouwhuizen. Als vóór 2032 de eerste paal van een project de grond ingaat, mag de verhuurder twintig jaar lang steeds 10 procent meer huur vragen. Dat mag nu als de bouw is begonnen voor 2028, Boekholt verlengt die regeling dus.

Verhuurders, vooral investeerders, verkochten de afgelopen tijd meer huurhuizen, omdat verhuren minder geld oplevert. Dit zogenoemde 'uitponden' zorgt voor een kleiner aanbod van middenhuur en een groter aanbod van koophuizen. Vooral in de grote steden gebeurde dat, blijkt uit een analyse van de Kadasterdata. In de tweede helft van 2025 zijn 36.000 huurhuizen verkocht door private investeerders. Ongeveer drie op de vijf van die huizen kwam bij starters op de woningmarkt terecht.

• 
  Herbert over energiepakket: niemand denkt dat het nu klaar is

  Den Haag - Hoewel er een pakket aan energiemaatregelen ligt, denkt niemand dat het nu klaar is. Dat zei minister...

  12 minuuten geleden | Buitenlands nieuws
• 
  GL-PvdA vindt energiepakket onvoldoende, kondigt plannen aan

  Den Haag - Het pakket aan maatregelen om de energieprijzen te compenseren is 'onvoldoende', vindt Jesse Klaver, fractievoorzitter van GroenLinks-PvdA....

  1 uur geleden | Buitenlands nieuws
• 
  Milieuclubs vinden energiemaatregelen kabinet niet genoeg

  Den Haag - De energiemaatregelen van het kabinet doen nauwelijks iets aan het verminderen van de afhankelijkheid van olie en...

  2 uur geleden | Buitenlands nieuws
• 
  Kabinet trekt ruim 950 miljoen euro uit voor energiemaatregelen

  Den Haag - Het kabinet trekt 627 miljoen euro uit om de gestegen energieprijzen voor burgers, ondernemers, vissers en boeren...

  3 uur geleden | Buitenlands nieuws
• 
  Boekholt wil minder strenge huurwet, hogere huren mogelijk

  Den Haag - Verhuurders moeten meer kunnen vragen voor dure huurhuizen, nieuwbouw en huizen zonder tuin of balkon. Dat wil...

  4 uur geleden | Buitenlands nieuws
• 
  Meisje doodgestoken in woning Blerick (Venlo), man en vrouw vast

  Een meisje is maandagochtend omgekomen door een steekincident in een woning aan de Elzenstraat in het Limburgse Blerick (Venlo), meldt...

  6 uur geleden | Buitenlands nieuws
• 
  RIVM stelt voor sigarettenfilters te verbieden om microplastics

  Het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) oppert een verbod op de filters van sigaretten. Volgens het instituut komen er...

  8 uur geleden | Buitenlands nieuws
• 
  Supporters en spelers van AZ vieren bekeroverwinning in Alkmaar

  De spelers van AZ zijn zondagavond laat uitbundig bejubeld door een grote menigte supporters. Iets voor middernacht verscheen de AZ-selectie,...

  9 uur geleden | Buitenlands nieuws
• 
  Container valt uit havenkraan op schip in havengebied Rotterdam

  Rotterdam - In het Rotterdamse havengebied is een container waarin mogelijk gevaarlijke stoffen zitten uit een kraan gevallen en op...

  19 uur geleden | Buitenlands nieuws

◄ Live Japan | Kleine golven bereiken oostkust na zware zeebeving

Gestrande bultrug toch op eigen kracht uit Duitse baai ►